TBK nedir açılımı?
Çalışma hayatındaki taraflar arasındaki borç ilişkisini yasal olarak düzenleyen, her iki tarafın da haklarını belirleyen/sınırlayan kanuna Türk Borçlar Kanunu deniyor. Kısaca alacaklı ve borçlunun birbirlerine olan sorumlulukları yasal düzenleme ve koruma altına alan kanundur.
TBK 344 emredici mi?
Diğer bir anlatımla, tarafların sözleşme serbestisine göre kira bedelini belirleme yetkisi, TBK m.344'teki sınırlar dahilinde mümkündür. Maddenin fıkralarını incelediğimizde: … Bu maddede yer alan hükümler, emredici niteliktedir.
TBK 346 emredici mi?
Bu durumda, ortak giderlerin yan giderler kapsamına girmeyen kısmı içinde kiracının sorumlu tutulamaması gerekecek ve kiracının sorumlu tutulmasına ilişkin yapılan anlaşmalar TBK m. 346 hükmünün emredici olması sebebiyle hükümsüz olacaktır.
Kira sözleşmeleri hangi kanuna tabi?
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 299.maddesine göre:“Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.”
TBK 100 ne demek?
01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.100 hükmü ise “Borçlu, faiz veya giderleri ödemede gecikmemiş ise, kısmen yaptığı ödemeyi ana borçtan düşme hakkına sahiptir.
Alacaklı kısmi ifayı kabul etmek zorunda mi?
Taraflar yaptıkları sözleşme ile kısmi ifaya izin verebilirler. Bu durumda alacaklı borçlunun yaptığı kısmi ifa teklifini kabul etmek zorundadır. ulaşmak istediği ve borcu sona erdiren doğal sonuçtur.
TBK 344 nedir?
7. TBK madde 344: Belirlenmesi Yeni Borçlar Kanunu madde 344'e göre; “tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir.
